Sida:Lagberedningens förslag till jordabalk III.djvu/220

Den här sidan har korrekturlästs
209

ovillkorligen omfattar hela köpeskillingen; skall enligt köpeaftalet vid köpeskillingens likviderande afräkning ske för intecknad gäld, må ock vid depositionen samma gäld afdragas. Det finnes ingen giltig anledning att ålägga den som löser andra förpliktelser i detta hänseende än köparen; större belopp an köparen erlagt eller har att erlägga behöfver icke den förköpsberättigade nedsätta. Det skulle kunna ifrågasättas att ytterligare begränsa depositionsskyldigheten så att den komme att omfatta allenast det belopp, hvarmed köpeskillingen öfverstiger den intecknade gälden, oafsedt om denna enligt köpeaftalet skolat i dess helhet afräknas eller icke. Käranden vore då i tillfälle att medelst gravationsbevis styrka, huru mycket han vid depositionen finge å afdraga å köpeskillingen. En sådan anordning skulle emellertid icke tillräckligt tillgodose köparens intresse. Har köparen erlagt kontant likvid för en inneliggande inteckning eller godtgjort säljaren det belopp, hvarmed ett hypotekslån i följd af amortering minskats, måste det åligga den, som vill lösa, att genom nedsättning af jämväl dylikt belopp bereda köparen trygghet för återfående af hvad han sålunda utlagt.

Depositionsskyldigheten är icke ovillkorlig utan beroende af yrkande från svarandens sida. Framställes ett sådant yrkande, har alltså rätten att bestämma det belopp, som skall nedsattas. Härför erfordras utredning angående köpeaftalets innehåll i fråga om sättet för köpeskillingens likviderande. Bestämmelserna härom hafva i allmänhet sin plats i köpekontraktet. Såvida icke detta blifvit jämlikt 7 § öfverlämnadt till den förköpsberättigade eller företetts vid lagfartsansökningen, måste det därför åligga köparen att genom dess företeende i rättegången sätta domstolen i tillfälle att vinna upplysning angående köpeaftalets innehåll i nu ifrågavarande afseende. Har tvist yppats angående skyldighet att lösa annan egendom än den förköpsrätt underkastade fastigheten eller om beräkningen af köpeskillingen för den egendom, som skall lösas, måste naturligtvis denna tvist såsom inverkande på löseskillingens belopp pröfvas i sammanhang med svarandens yrkande på deposition; hvad som skall nedsattas är köpeskillingen för den egendom, som skall lösas, med ofvan angifna afdrag. Att, där målet förklarats hvilande af anledning som i 6 § andra stycket omförmäles, någon depositionsskyldighet icke kan åläggas käranden, innan villkoret visas vara uppfylldt lärer utan vidare följa af nämnda stadgande.

Då rätten meddelar yttrande angående storleken af det belopp, som skall

27–083343.