besittning och så länge bördstalan står öppen, är underkastad betydande inskränkningar i sin dispositionsrätt öfver fastigheten. Hans eganderätt är nämligen resolutivt betingad af vilkoret, att icke bördeman genom bördslösen träder i hans ställe, hvaraf följer, att bördemannen skall vid fastighetens afträdande omhänderfå fastigheten sådan den var, då köparen mottog densamma. Köparen är därför väl berättigad att under sin besittningstid tillegna sig fastighetens alster, men endast med den begränsning, att skogen icke får användas vidare än till husbehof. Af annan afkomst eger han tillgodogöra sig blott sådan, hvars vinnande icke enligt allmän uppfattning innebär ett förringande af fastighetens kapitalvärde. Rättsliga förfoganden öfver fastigheten kan köparen icke företaga med bindande värkan för bördemannen, utom såvidt de äro betingade af fastighetens regelbunda häfd, såsom exempelvis utlegande af torp, och äfven i sådant fall utan att inteckning till säkerhet för legoaftalet kan meddelas med giltighet mot bördemannen. Icke heller får köparen, med rätt till godtgörelse af bördemannen, å fastigheten nedlägga annan än nödig kostand.
Begreppet kostnad[1] är i detta rättsförhållande negativt så bestämdt, att det icke omfattar utgifter, som höra till eller eljest äro förknippade med fastighetens regelbundna årliga häfd, ej heller utgifter för det regelbundna årliga underhåll, som en förståndig och omsorgsfull egare egnar sin fastighet. Positivt måste kostnaden innefatta en utgift, hvarigenom fastigheten blifvit bättre, vare sig att en förhandenvarande brist afhjälpts eller att fastigheten eljest kommit i bättre skick än den därförinnan var. Nödig är kostnaden, om förbättringen är sådan, att det måste antagas, att den vid förståndig och insigtsfull häfd icke skulle hafva underlåtits.
För nu nämd förbättring är köparen berättigad att erhålla ersättning af bördemannen efter den för förbättringens åstadkommande använda kostnaden, med afdrag af hvad
- ↑ Jfr min uppsats "Om nedlagd kostnad" i Jur. För. Tidsk. för år 1895 s. 1 ff.
